TỔNG QUAN DỰ ÁN

Toạ lạc tại trục đường Kha Vạn Cân - một trong những tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông TP. Hồ Chí Minh, Chung cư 770 Kha Vạn Cân được định hướng phát triển trở thành công trình dân dụng cao tầng, đáp ứng nhu cầu khai thác và sử dụng công trình chất lượng cao trong bối cảnh đô thị hoá nhanh và mật độ dân cư ngày càng gia tăng.

Dự án do CC1 Group làm chủ đầu tư, với Song Anh đảm nhận vai trò Tổng thầu Thiết kế, triển khai đồng bộ từ ý tưởng concept đến thiết kế bản vẽ thi công. Sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và Song Anh trong toàn bộ chuỗi thiết kế là nền tảng để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng tối ưu và hiệu quả đầu tư bền vững.

Với quy mô 01 tầng hầm và 25 tầng nổi, dự án được tổ chức không gian khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn và tiện nghi của một công trình chung cư cao cấp tại trung tâm đô thị.

Thiết kế mặt đứng và khối đế công trình, đảm bảo tính nhận diện, công năng và khả năng thi công.

KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI – GIẢI PHÁP KHÔNG GIAN TỐI ƯU

Giải pháp tổ chức không gian cảnh quan nhằm cân bằng mật độ xây dựng và công năng sử dụng.

Thiết kế kiến trúc Chung cư 770 Kha Vạn Cân được Song Anh phát triển theo định hướng hiện đại – tinh gọn – bền vững, chú trọng sự hài hòa giữa hình khối kiến trúc, công năng sử dụng và cảnh quan đô thị xung quanh.

Các giải pháp bố trí mặt bằng được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm:

• Tối ưu thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho các không gian căn hộ.
• Đảm bảo sự riêng tư, thông thoáng và tầm nhìn mở cho cư dân.
• Tổ chức giao thông đứng – giao thông ngang hợp lý, thuận tiện và an toàn.

Không gian kiến trúc không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái và lâu dài cho cư dân đô thị hiện đại.

GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐỒNG BỘ – HIỆU QUẢ TOÀN DIỆN

Trong vai trò Tổng thầu Thiết kế, Song Anh triển khai dự án theo phương pháp tiếp cận tổng thể, đảm bảo sự đồng bộ cao giữa các bộ môn:

• Kiến trúc – Kết cấu: Giải pháp kết cấu tối ưu, đảm bảo an toàn, bền vững và phù hợp với hình khối kiến trúc.
• Cơ điện – Hạ tầng: Thiết kế hệ thống MEP hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành, tiết kiệm năng lượng và thuận tiện bảo trì.
• Phòng cháy chữa cháy: Tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn tối đa cho công trình và cư dân.
• Dự toán: Kiểm soát chi phí hiệu quả ngay từ giai đoạn thiết kế, góp phần tối ưu tổng mức đầu tư cho chủ đầu tư.
   

ỨNG DỤNG BIM (LOD 300-400)  – CHUẨN HÓA QUY TRÌNH THIẾT KẾ

Dự án được Song Anh triển khai thiết kế trên nền tảng BIM – Revit LOD 300–400, mang lại nhiều giá trị thiết thực:

• Đồng bộ dữ liệu kỹ thuật giữa các bộ môn thiết kế.
• Phát hiện và xử lý xung đột sớm, giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
• Tối ưu khối lượng, chi phí và tiến độ triển khai dự án.
• Cung cấp cơ sở dữ liệu chính xác phục vụ vận hành và bảo trì công trình sau này.

Việc ứng dụng BIM không chỉ nâng cao chất lượng thiết kế mà còn thể hiện năng lực chuyên môn và tư duy công nghệ của Song Anh trong các dự án dân dụng quy mô và yêu cầu cao.

SONG ANH - ĐỐI TÁC TỔNG THẦU THIẾT KẾ UY TÍN

Không gian tiện ích được tích hợp trong tổng thể thiết kế công trình cao tầng.

Với dự án Chung cư 770 Kha Vạn Cân, Song Anh tiếp tục khẳng định vai trò là đơn vị tổng thầu thiết kế uy tín, đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc kiến tạo những công trình chất lượng, hiệu quả và bền vững.

Song Anh hướng đến giá trị bền vững cho dự án thông qua:

• Thiết kế tối ưu – đồng bộ – khả thi.
• Ứng dụng công nghệ tiên tiến trong quản lý và triển khai.
• Đảm bảo cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và hiệu quả đầu tư.