K-Home Apartment là khu căn hộ nhà ở xã hội định hướng chuẩn Singapore tại Thành phố mới Bình Dương, nay thuộc phường Bình Dương, TP.HCM. Ba tòa tháp ôm trọn sân vườn chung, còn công viên, sân chơi trẻ em và trường mầm non nằm ngay trong khu nhà.
.jpeg)
Phối cảnh tổng thể dự án - góc nhìn bao quát toàn khu chung cư NOXH Hoà Phú
Tọa lạc tại phường Bình Dương (Thủ Dầu Một Cũ), Thành phố Hồ Chí Minh, khu chung cư nhà ở xã hội K-Home Apartment được định hướng trở thành biểu tượng mới cho mô hình an cư hiện đại và bền vững theo tiêu chuẩn Singapore – nơi mỗi không gian sống được thiết kế thông minh, thân thiện và kết nối hài hòa với thiên nhiên.
Dự án do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư, Song Anh Corp đảm nhận vai trò Tổng thầu Thiết kế Kiến trúc – Kết cấu – Cơ điện – Phòng cháy chữa cháy – Cảnh quan, phối hợp cùng đơn vị concept Surbana Jurong (Singapore) và chuyên gia cố vấn Bernard trong toàn bộ quá trình thiết kế.
Với quy mô gồm 1 khối đế 4 tầng và 3 tháp căn hộ 20 tầng, dự án cung cấp 1.694 căn hộ cùng khu tiện ích cộng đồng và trường mầm non nội khu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi, an toàn và phát triển toàn diện cho cộng đồng cư dân.
.jpeg)
Phối cảnh tổng thể khu chung cư – bố cục 3 tháp cao tầng và khối đế thương mại
K-Home Apartment có địa chỉ hành chính tại phường Bình Dương, TP.HCM, thuộc khu vực thành phố Thủ Dầu Một Cũ. Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/7/2025, phường Hòa Phú cùng các phường Phú Mỹ, Phú Tân và Phú Chánh được sắp xếp thành phường Bình Dương, nên hai cách ghi địa chỉ này cùng chỉ một khu vực.
Khu vực dự án được tiếp cận từ ba trục Lê Lai, Nguyễn Văn Linh và đường số 8 thuộc khu công nghiệp liền kề, theo thông tin chủ đầu tư công bố. Trên mặt bằng tổng thể, khối nhà có đường nội bộ bao quanh cả bốn phía.
Với các gia đình trẻ và người lao động làm việc quanh khu công nghiệp này, vị trí dự án có thể giúp quãng đường đi làm ngắn và chủ động hơn.
Thiết kế của NOXH K-Home Apartment được phát triển theo triết lý “Sống xanh – Sống thông minh – Sống kết nối”, đề cao yếu tố tiện nghi, thông gió tự nhiên và ánh sáng tự nhiên trong mọi không gian.
100% căn hộ được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió trời, giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Tiện nghi nổi bật:
Tiện ích nội khu K-Home Apartment được bố trí quanh khoảng sân chung giữa ba tòa tháp, giúp phần lớn sinh hoạt ngoài trời của cư dân diễn ra thuận tiện ngay dưới chân nhà. Trên mặt bằng tầng 1 chủ đầu tư công bố, các khu vui chơi, vận động và mảng xanh nối kết nhịp nhàng bằng lối dạo.
Khoảng sân chung này là nơi trẻ nhỏ vui chơi sau giờ học, người lớn thong thả dạo bộ và tập luyện nhẹ mà không phải ra đường lớn. Khu sinh hoạt cộng đồng đặt giữa tầng 1 và hướng thẳng ra sân, rất thuận tiện cho những buổi gặp gỡ giữa các gia đình.
.jpeg)
Khuôn viên nội khu dự án Hòa Phú – không gian sinh hoạt cộng đồng và mảng xanh thư giãn dành cho cư dân.
Song Anh triển khai thiết kế dự án theo mô hình BIM - IFC 4.0 LOD400, mang lại nhiều giá trị vượt trội:
.jpeg)
Mô hình kết cấu dự án K-Home Apartment được triển khai trên nền tảng Revit – kiểm soát dữ liệu chính xác đến từng chi tiết cấu kiện.
Bên trong mỗi căn hộ, không gian được thiết kế tối ưu với:
.jpeg)
Phối cảnh nội thất căn hộ mẫu – không gian sống hiện đại, ấm cúng và thân thiện với môi trường.
Dự án hướng đến việc nâng tầm chuẩn sống trong phân khúc nhà ở xã hội tại thị trường Việt Nam, giúp cư dân không chỉ “an cư” mà còn “thịnh vượng” trong một cộng đồng văn minh, hiện đại.
Mặt bằng căn hộ K-Home Apartment gồm bốn loại: Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ A và 2 phòng ngủ B, theo bản vẽ chủ đầu tư công bố. Mỗi loại đều có lô gia nối với không gian sinh hoạt chính.
Căn Studio bố trí bếp, chỗ ngủ và góc tiếp khách liền mạch. Căn 1 phòng ngủ+ có thêm phòng học nhỏ cạnh phòng tắm, trong khi hai loại 2 phòng ngủ đều có hai phòng vệ sinh và một lô gia phụ cạnh bếp.
Ở tầng điển hình tòa Anh Đào, căn hộ xếp hai bên hành lang, một dãy hướng ra đường, một dãy nhìn xuống sân vườn nội khu. Cách xếp căn hộ khớp với lõi thang và hành lang là yêu cầu cơ bản khi thiết kế chung cư cao tầng.
Với sự tư vấn của chuyên gia Bernard cùng đội ngũ kiến trúc sư Song Anh, giải pháp quy hoạch được phát triển theo định hướng xanh – thông minh – kết nối cộng đồng.
Các khối tháp được bố trí khoa học để tối đa hóa hướng sáng – hướng gió, đồng thời tạo không gian mở cho cảnh quan, cây xanh và khu tiện ích cộng đồng.
Cảnh quan nội khu được Song Anh thiết kế đồng bộ, kết nối mạch lạc với các không gian sinh hoạt, tạo nên tổng thể hài hòa, hiện đại và bền vững.
.jpeg)
Mặt bằng tổng thể của dự án – không gian xanh, bố cục cân đối và quy hoạch đồng bộ
Song Anh không chỉ đảm nhận vai trò tư vấn kỹ thuật mà còn đồng hành cùng chủ đầu tư và các chuyên gia quốc tế, mang đến các giải pháp thiết kế tối ưu – công nghệ tiên tiến – hiệu quả bền vững.
Với tầm nhìn tiên phong trong ứng dụng BIM và định hướng phát triển xây dựng xanh – xây dựng thông minh, Song Anh tiếp tục khẳng định vị thế là đơn vị tổng thầu thiết kế hàng đầu tại Việt Nam, góp phần kiến tạo nên những công trình chất lượng, nhân văn và chuẩn quốc tế.
.jpeg)
Phối cảnh dự án – không gian hài hòa giữa nhà ở, cảnh quan và tiện ích cộng đồng
Dự án Khu Chung cư Nhà ở Xã hội K-Home Apartment là minh chứng rõ nét cho năng lực triển khai dự án dân dụng quy mô lớn của Song Anh, nơi công nghệ, thẩm mỹ và trách nhiệm xã hội hòa quyện, tạo nên không gian sống hiện đại – an cư bền vững – chuẩn Singapore ngay tại Bình Dương.
