Selavia Aura Phú Quốc là tổ hợp căn hộ và khách sạn nghỉ dưỡng bên bờ biển Vịnh Đầm, thuộc khu phố Suối Lớn, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Tại đây, Song Anh đảm nhận vai trò Tổng thầu Thiết kế cho hai tòa tháp.
Toạ lạc tại khu vực Suối Lớn - Vịnh Đầm, một trong những vùng phát triển chiến lược của Đặc khu Phú Quốc, Khu Phức Hợp Selavia Aura được định hướng trở thành tổ hợp căn hộ - khách sạn nghỉ dưỡng hiện đại, đáp ứng đồng thời nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.
Dự án do TTC Group làm chủ đầu tư, với sự đồng hành của Song Anh trong vai trò Tổng thầu Thiết kế, cùng đơn vị thiết kế concept quốc tế Kume Design Asia, mang đến giải pháp kiến trúc đồng bộ, đẳng cấp và phù hợp với đặc thù khí hậu – cảnh quan biển đảo.
Với quy mô 6 Block cao 12 tầng, tổng diện tích sàn lên đến 166.096 m², dự án được quy hoạch bài bản, tối ưu công năng sử dụng, tầm nhìn biển và khả năng khai thác vận hành hiệu quả trong dài hạn.
Selavia Aura Phú Quốc nằm bên bờ biển Vịnh Đầm, phía Nam đảo. Đây là vịnh biển khép kín, được địa hình tự nhiên bao bọc nên mặt nước thường êm và ít sóng, kể cả vào mùa mưa khi phần lớn bãi biển khác trên đảo chịu gió mạnh.
Về giao thông, Vịnh Đầm kết nối với phần còn lại của đảo qua trục Nguyễn Văn Cừ, tuyến đường chính Bắc Nam. Trục giao thông này dẫn tới khu vực An Thới, cảng quốc tế An Thới và sân bay quốc tế Phú Quốc.
Vùng vịnh yên tĩnh làm nền cho kỳ nghỉ, còn trục đường Bắc Nam là tuyến di chuyển giữa nơi lưu trú và sân bay. Từ vị trí đó, cách tổ chức khối công trình quyết định khách cảm nhận biển và cảnh quan ra sao.
Thiết kế Khu Phức Hợp Selavia Aura Phú Quốc được phát triển theo định hướng “Resort Living – Contemporary & Sustainable”, trong đó Song Anh tập trung giải quyết đồng thời các bài toán về tổ chức không gian, thích ứng khí hậu biển đảo và hiệu quả vận hành dài hạn.
Các khối công trình được tổ chức theo cấu trúc mở, phân tách hợp lý giữa các block nhằm:
Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên được tích hợp xuyên suốt trong thiết kế thông qua:
Ngôn ngữ kiến trúc được phát triển theo hướng hiện đại, tinh giản, vừa đảm bảo giá trị thẩm mỹ của một dự án nghỉ dưỡng cao cấp, vừa thuận lợi cho triển khai thi công, bảo trì và vận hành sau khi công trình đi vào khai thác.
Thông qua việc kết hợp giữa giải pháp kiến trúc, kỹ thuật và định hướng khai thác, thiết kế dự án không chỉ đáp ứng trải nghiệm nghỉ dưỡng cho du khách mà còn tối ưu hiệu quả đầu tư và giá trị sử dụng bền vững cho chủ đầu tư.
Theo phối cảnh thiết kế, không gian lưu trú tại Selavia Aura Phú Quốc đặt trên một khối đế thấp tầng, giúp tách biệt các tầng căn hộ khỏi hoạt động thương mại ở mặt đường. Mặt đứng công trình mở ra các ban công riêng với mép sàn uốn lượn nhẹ tạo nhịp mềm mại.
Giữa các ban công liền kề là lam dọc màu gỗ, vừa che bớt tầm nhìn giữa hai căn cạnh nhau, vừa hạn chế nắng chiếu trực tiếp. Nhờ vậy, ban công giữ sự kín đáo mà mặt đứng vẫn thông thoáng. Trên mái khối đế có dải bồn cây và chỗ ngồi ngoài trời, tạo lớp đệm xanh giữa tầng lưu trú và khu thương mại.
Sảnh căn hộ tại Selavia Aura Phú Quốc nằm trong khối đế, lùi sau một mặt nước có vòi phun, dưới mái sảnh uốn cong có dải đèn hắt dọc mép. Mái che này kéo dài sang các gian thương mại liền kề, tạo dải hiên liên tục.
Khách có thể vào sảnh bằng bậc thềm phía trước hoặc lối dốc có lan can ở một bên. Khi cảnh quan nằm trong phạm vi thiết kế, mặt nước, bồn cây và cao độ lối vào có thể được phối hợp với kiến trúc ngay trong hồ sơ. Đây là tinh thần của thiết kế cảnh quan khu nghỉ dưỡng, nơi cảnh quan làm nền cho trải nghiệm của khách.
Trong vai trò Tổng thầu Thiết kế, Song Anh chịu trách nhiệm triển khai đồng bộ toàn bộ hệ thống thiết kế của dự án, bao gồm:
Việc triển khai thiết kế theo mô hình Tổng thầu Thiết kế cho phép Song Anh kiểm soát chặt chẽ chất lượng kỹ thuật, tính khả thi thi công và hiệu quả đầu tư, đồng thời hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Dự án Khu Phức Hợp Selavia Aura được Song Anh triển khai trên nền tảng BIM – Revit LOD 300–400, mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
BIM không chỉ là công cụ thiết kế mà còn là giải pháp quản lý toàn diện, nâng cao hiệu quả cho các dự án quy mô lớn và phức tạp.
>>> Tìm hiểu thêm: Quy Trình Phối Hợp Đa Bộ Môn Trong Thiết Kế Nhà Cao Tầng
Việc triển khai BIM bài bản khẳng định năng lực cốt lõi của Song Anh trong vai trò Tổng thầu Thiết kế các dự án quy mô lớn, đặc biệt là các tổ hợp căn hộ – khách sạn – nghỉ dưỡng có yêu cầu cao về kỹ thuật, chất lượng và hiệu quả đầu tư.
Khu Phức Hợp Selavia Aura là dấu ấn quan trọng trong hành trình phát triển các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc, nơi hội tụ tầm nhìn của chủ đầu tư - sáng tạo thiết kế quốc tế - năng lực triển khai toàn diện của Song Anh.
.jpg)
Dự án không chỉ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị – du lịch khu vực phía Nam đảo Phú Quốc, mà còn khẳng định vị thế Song Anh là đơn vị tổng thầu thiết kế uy tín, chuyên nghiệp, chuẩn mực quốc tế trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
——————————————
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SONG ANH (SA)
Toà nhà Park IX - số 08 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hoà, TP.HCM
Hotline: 0969 865 728
Email: tnc@sa-corp.vn
